Laclave, a la hora de legalizar una casa en terreno r煤stico, radica en averiguar si la vivienda ha tenido alguna vez licencia de primera ocupaci贸n (antes llamada c茅dula de habitabilidad ). Si la tiene, todo est谩 en orden; incluso si ha caducado ser谩 factible renovarla. Y si en la documentaci贸n disponible no consta o no se hace menci贸n
Lac茅dula de habitabilidad ya no es necesaria para escriturar la compraventa de una vivienda en Madrid, Galicia, Pa铆s Vasco, Andaluc铆a, Arag贸n, Castilla-La Mancha y Castilla y Le贸n. En estos lugares se utilizan otros documentos que justifiquen la condici贸n de habitabilidad antes de escriturar una vivienda, como la licencia de
Unacasa de aperos no es una vivienda, pero en muchos casos se utiliza como tal. Pero tiene ciertos problemas, entre ellos el tema de la luz y el agua (aunque seguro que ha de pagar IBI). Adem谩s muchos ayuntamientos ponen problemas para empadronarse, al no tener cedula de habitabilidad, realmente no se puede vivir all铆.
Legalmentehablando, la c茅dula de habitabilidad es un documento administrativo que establece y confirma que una vivienda re煤ne las condiciones b谩sicas
Parapoder vivir en una oficina hay que tramitar una licencia de cambio de uso en el ayuntamiento. Para ello es imprescindible presentar un proyecto de cambio de uso redactado por un arquitecto. Este proyecto ha de cumplir todas las normativas en vigor, como el Planeamiento del municipio, el C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n y la Norma de
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comprar una casa sin cedula de habitabilidad
